0 
0 UBND TP.HCM vừa trình chủ trương đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 4 với tổng vốn hơn 5.063 tỷ đồng từ ngân sách thành phố. Dự án có chiều dài khoảng 2,16 km, quy mô 8 làn xe, kết nối trực tiếp khu Nam TP.HCM (Nguyễn Văn Linh – Tân Thuận) với Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Việc lựa chọn đầu tư bằng ngân sách thay vì các mô hình PPP hay BT cho thấy quyết tâm đẩy nhanh tiến độ, chủ động nguồn vốn và tránh các rào cản pháp lý từng khiến dự án kéo dài nhiều năm.
Tác động lên cấu trúc đô thị: Mở trục phát triển Đông – NamCầu Thủ Thiêm 4 không chỉ là một công trình giao thông đơn lẻ, mà là mắt xích chiến lược trong quy hoạch không gian đô thị TP.HCM.
Khi hoàn thành, cây cầu sẽ:
Hoàn thiện trục kết nối khu Nam – Thủ Thiêm – trung tâm TPGiảm sự lệ thuộc vào các tuyến cầu hiện hữu đã quá tảiMở rộng biên độ phát triển đô thị về phía Nam và Đông NamĐiều này giúp TP.HCM giãn dân, giãn chức năng đô thị, giảm áp lực cho lõi trung tâm cũ và tạo điều kiện hình thành các cụm đô thị – thương mại – dịch vụ mới.
Tác động lên giao thông: Giải “bài toán nghẽn mạch”Thực tế hiện nay, kết nối giữa khu Nam và khu Đông TP.HCM vẫn phụ thuộc vào một số tuyến huyết mạch thường xuyên ùn tắc. Cầu Thủ Thiêm 4 được kỳ vọng sẽ:
Chia tải cho các cầu và trục đường hiện hữuRút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu vực trọng điểmTăng tính linh hoạt trong tổ chức giao thông đô thịQuan trọng hơn, cây cầu tạo ra hướng lưu thông mới mang tính chủ động, giảm rủi ro tắc nghẽn dây chuyền khi các tuyến cũ quá tải.
Tác động lên bất động sản: Hạ tầng đi trước – giá trị theo sauTrong mọi chu kỳ phát triển đô thị, hạ tầng giao thông luôn là yếu tố kích hoạt giá trị bất động sản mạnh mẽ nhất. Với cầu Thủ Thiêm 4, tác động được nhìn thấy rõ ở 3 nhóm khu vực:
1. Khu đô thị mới Thủ ThiêmTăng tính kết nối trực tiếp với khu NamGia tăng giá trị cho các dự án nhà ở, thương mại, văn phòngThu hút dòng vốn đầu tư dài hạn, đặc biệt từ nhà đầu tư tổ chức 2. Khu Nam TP.HCMThoát thế “vùng đệm”, trở thành điểm đến kết nối trung tâm mớiGiá trị bất động sản có dư địa tăng nhờ hạ tầng hoàn thiện dầnPhù hợp với chiến lược đầu tư trung – dài hạn 3. Bất động sản thương mại – dịch vụGia tăng lưu lượng người và hàng hóaThúc đẩy nhu cầu mặt bằng bán lẻ, logistics, văn phòngTạo nền tảng hình thành các cụm kinh tế ven trục cầu
Những thách thức cần kiểm soátBên cạnh kỳ vọng, dự án cũng đặt ra các yêu cầu lớn:
Kiểm soát chặt chi phí đầu tư và tiến độGiải quyết hiệu quả bồi thường, tái định cưĐảm bảo yếu tố mỹ quan đô thị – môi trường sông nướcNếu được triển khai đúng kế hoạch, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ trở thành đòn bẩy phát triển bền vững, thay vì chỉ là một dự án giao thông thuần túy.
Cầu Thủ Thiêm 4 là minh chứng rõ ràng cho tư duy:
Muốn đô thị phát triển nhanh và bền vững, hạ tầng phải đi trước một bước.Với quy mô hơn 5.000 tỷ đồng, dự án không chỉ giải bài toán giao thông, mà còn tái định hình trục phát triển đô thị, kích hoạt làn sóng bất động sản mới tại TP.HCM trong giai đoạn tới.
Theo dõi Vhomes Reals để cập nhật sớm nhất:Phân tích hạ tầng – quy hoạch TP.HCMNhận định xu hướng bất động sản theo từng dự án giao thông lớnCơ hội đầu tư đón đầu trước khi mặt bằng giá thay đổi
09 386 36283
Fanpage: https://www.facebook.com/vhomes.re/ Youtube Channel : https://www.youtube.com/@VhomesReal
Đăng ký & Nhận video mới nhất1
/
2
Nửa Tỷ Cho 1m² Căn Hộ TP.HCM – Ai Còn Đủ Sức Mua?
VỊNH TIÊN #VINHOMES #cầngiờ : SÓNG DÂNG – GIÁ TRỊ TĂNG. ĐỪNG ĐỨNG NGOÀI CUỘC CHƠI !!!
19/12 Khởi công Metro Bến Thành – Cần Giờ: BĐS Cần Giờ bước vào “thời hoàng kim”!
Cơn Sốt Biệt Thự Biển #Vinhomes Cần Giờ Bùng Nổ – Ai Nhanh Thì Có!
Vịnh Tiên – cửa ngõ vàng của #Vinhomes Green Paradise #cầngiờ có gì mà gây sốt?
Cần Giờ 2025: Sắp Bùng Nổ Như Thủ Thiêm - 6 Dự Án Hạ Tầng Khiến BĐS Cần Giờ Tăng Vọt !!!
#Vingroup đầu tư dự án Cầu Cần Giờ – Vũng Tàu: Mảnh ghép vàng mở toang cánh cửa “siêu đô thị biển”!
Tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Tháng 11.2025 | Đại đô thị biển đang trỗi dậy
V-New Horizon xuất hiện tại Cần Giờ: Mở kỷ nguyên mới cho tuổi vàng Việt Nam
Khách hàng ngỡ ngàng trải nghiệm Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Vì Sao Ai Cũng Muốn Sống Ở Đây?
Tiến độ thần tốc siêu đô thị biển #cầngiờ – #vinhomesgreenparadise , biểu tượng mới TP.HCM!
Phân tích Giá bán Biệt Thự #vinhomesgreenparadise #cầngiờ - Tin HOT #bds
Giá #VinhomesGreenParadise - Cơ hội kinh doanh hợp lý tại khu đô thị lấn biển đẳng cấp quốc tế.
#vinhomesgreenparadise #cầngiờ – Nơi mỗi con đường kể một câu chuyện của riêng mình !
Bùng nổ cơn sốt đầu tư: Giá #VinhomesGreenParadise thấp hơn dự kiến – cơ hội vàng đã đến #cầngiờ !
Khám phá Phân khu B #VinhomesGreenParadise #cầngiờ Giờ – Biểu tượng mới của đô thị biển tương lai !
Dự án lấn biển #vinhomes Green Paradise – Cú hích cho Cần Giờ & TP.HCM
Khi bình minh và hoàng hôn gặp nhau – Bộ đôi sân #golf huyền thoại tại #vinhomes #cầngiờ
#cầngiờ – nơi cao tốc #metro vươn dài, mở lối ra biển xanh.
Cô gái đẹp #cầngiờ vươn mình cùng các siêu dự án tỷ đô
Toàn Cảnh khu đô thị lấn biển #Vinhomes #cầngiờ 2870 hécta tháng 9 #2025
#vinhomes #cầngiờ - Siêu đô thị lấn biển #hot nhất #2025 sắp ra mắt
Công trường thi công rầm rộ khu đô thị lấn biển #VinhomesGreenParadise Cần Giờ ngày 15/07/2025
Những ngày đầu tháng 6 hối hả tại công trường khu đô thị lấn biển #VinhomesGreenParadise #cầngiờ
Những tiện ích Đẳng Cấp Chuẩn Quốc Tế chỉ có tại #Vinhomes Green Paradise #cầngiờ
Những chuyến tàu cát đầu tiên lấn biển #cầngiờ xây siêu đô thị 10 tỷ USD của #vingroup
#Vinhomes Green Paradise #cầngiờ - Biểu tượng sống mới, nâng tầm vị thế #vietnam
#Vinhomes Green Paradise #CầnGiờ - Thiên đường nghỉ dưỡng mỗi ngày trung tâm #saigon !
#vingroup làm #metro nối trung tâm #saigon tới Cần Giờ : Nhiều người đặt câu hỏi khả thi ...
Nhà hát Sóng Xanh: Thiên đường nghệ thuật đẳng cấp nhất thế giới sắp có mặt tại #cangio #saigon
1
/
2
Happy
0 %
Sad
0 %
Excited
0 %
Sleepy
0 %
Angry
0 %
Surprise
0 %
Average Rating