Vhomes Real Estate | Mr Quân là nền tảng tư vấn và chia sẻ chiến lược đầu tư bất động sản thực chiến, dành cho nhà đầu tư mong muốn sinh lời an toàn và bền vững.
2 June 2026, Tuesday
PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ THEO MÔ HÌNH TOD: Hướng đi tất yếu cho một Thủ Đô hiện đại
Hà Nội đang đứng trước thời điểm quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị, khi các tuyến đường sắt đô thị dần hình thành. Trong bối cảnh đó, mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD) được xem là giải pháp tối ưu để xây dựng một đô thị hiện đại, bền vững và đáng sống.
TOD là mô hình phát triển đô thị tập trung quanh các điểm trung chuyển giao thông công cộng như nhà ga metro, bến xe buýt nhanh (BRT) hay các điểm kết nối đa phương tiện. Với bán kính phục vụ từ 400 – 800m tính từ điểm giao thông công cộng, mô hình TOD tạo ra các khu vực có mật độ cao, tích hợp nhiều chức năng như nhà ở, văn phòng, thương mại, dịch vụ công cộng… nhằm khuyến khích người dân sử dụng phương tiện công cộng, hạn chế phương tiện cá nhân, từ đó giảm ùn tắc và ô nhiễm môi trường.
Ban Quản lý đường sắt đô thị Hà Nội cho biết, thực hiện Nghị quyết số 188/2025/QH15 ngày 19/02/2025 của Quốc hội về “Thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại TP. Hà Nội, TPHCM”, Ban Quản lý Đường sắt Đô thị Hà Nội là đơn vị được giao triển khai thực hiện một số dự án phát triển đô thị theo hướng giao thông công cộng, đề xuất HĐND TP. Hà Nội ban hành nghị quyết để thực hiện các dự án trên.
TP. Hà Nội đang quá tải về giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển không kịp với sự tăng trưởng của phương tiện. Từ thực tế đó, TP. Hà Nội đã có những định hướng cụ thể về việc phát triển đô thị theo mô hình TOD nhằm hiện thực hóa việc xây dựng thành phố theo mô hình nhanh, xanh, hiện đại và văn minh. Với định hướng này, Hà Nội lấy giao thông công cộng làm trụ cột phát triển.
Ranh giới của khu vực TOD được xác định thông qua quy hoạch khu vực được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Khu vực TOD có thể bao gồm tối đa 3 lớp: Lớp lõi, lớp chính và lớp mở rộng.
Nếu được triển khai đúng hướng, mô hình TOD sẽ mang lại nhiều lợi ích cho Thủ đô. Đầu tiên là giảm áp lực dân số và giao thông lên khu vực nội đô, khi người dân có thể sinh sống và làm việc tại các khu vực ngoại vi nhưng vẫn thuận tiện kết nối vào trung tâm.
Hà Nội đang đứng trước thời điểm quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị, khi các tuyến đường sắt đô thị dần hình thành. Trong bối cảnh đó, mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD) được xem là giải pháp tối ưu để xây dựng một đô thị hiện đại, bền vững và đáng sống.
Đăng ký & Nhận video mới nhất
Average Rating